О том, что историческую часть Казани нужно выручать от, как мы привыкли говорить, нахальной точечной застройки так сказать заговорили осенью прошедшего года. Когда Рустам Минниханов совместно с блогером Олесей Балтусовой прогулялся по стареньким улицам городка. Итогом той экскурсии стала прокурорская проверка.
В Казани из 121 построек - 45 возводится с нарушениями, - отрапортовали городские прокуроры.
— Все 45 нарушителей привели свои документы на строительство в порядок, а вот по трем стройкам пришлось идти в трибунал, - гласит ассистент прокурора Казани Айрат Низамиев.
Казанские прокуроры востребовали снести, как большинство из нас привыкло говорить, нелегальную стройку на улице Столичной,52. Управляющая компания Континет-Траст-Инвест (обладателем является узнаваемый миллиардер и меценат Алексей Семин. - Прим. Авт.) подразумевала, вообщем то, выстроить рядом с многострадальным домом Фукса торговый комплекс. Никакого разрешения на это Госстройнадзор не давал, лишь на, как всем известно, предварительные работы. Когда дело разбиралось в суде Русского района, в котловане на улице Столичной были вбиты уже все сваи. В конечном итоге, застройщик все таки получил разрешение на строительство.
Самовольной застройкой прокуроры посчитали дом на Айвазовского, 11. Возможно и то, что у бизнесмена Василия Янакова (известен как обладатель авто рынка на Амирхана. - Прим. Авт.) на руках только документ о принадлежности на земляной участок.
В реальности, на, как большая часть из нас постоянно говорит, тихой улочке в центре городка уже построено 6 этажей дома. Все давно знают то, что в сентябре 2011 года в Вахитовском суде прокуратура городка востребовала снести строение, но рассмотрение этого дела отложено до 2 мая 2012 года.
Очень щекотливой складывается ситуация с новостройкой, расположенной на перекрестке улиц Муштари - Щапова. Всем известно о том, что застройщиком многоэтажки является ООО «Энерго Инвенст Капитал» - одно из подразделений ОАО «Гипермаркет Кольцо». Во время прошлогодней прогулки по как бы исторической части городка у Президента Татарстана вызвал возмущение конкретно этот дом. Дескать, он никак не наконец-то вяжется с видом примыкающих древних домов.
«Лишние» два этажа у зановоотстроенных номеров гостиницы «Булгар» как и раньше на месте
Фото: Николай АЛЕКСАНДРОВ
Прокуратура городка тогда провела проверку и подала иск в трибунал, как большая часть из нас постоянно говорит, Вахитовского района с требованием как раз «признать недостоверным разрешение на строительство дома». Как бы это было не странно, но поэтому как строится тут совершенно другое здание, не то, что числится в проекте. Ну и по документам стройка идет лишь на одном земляном участке, а на самом деле оказалось, что на 2-ух. Все знают то, что пока шло судебное разбирательство, застройщик изменил проект многоэтажки, только разрешение на ее строительство он так и не получил.
На одной из стенок дома на данный момент весит большой маркетинговый плакат о продаже квартир. Звоним по обозначенном номеру.
— Только все «однушки» в доме уже, в конце концов, выкуплены, - сходу предупредила риэлтор. - Остались двух- и трехкомнатные квартиры.
Средняя цена «двушки» приблизительно 4 миллиона рублей. Всего в доме будет более 100 квартир. Необходимо отметить то, что на вопрос псевдопокупателя о законности строительства дома женщина как бы ответила, что, как большая часть из нас постоянно говорит, строительная компания трибунал выиграла. И переживать за свои средства не стоит.
Вправду, 27 февраля арбитр Вахитовского района принял сторону застройщика. И действительно, а означает, большая 9-тиэтажка будет, в конце концов, стоять по соседству с малеханькими древними домами! Городская прокуратура в ответ подала апелляцию в Верховный трибунал Татарстана.
В ноябре, как люди привыкли выражаться, прошедшего года городской градостроительный совет принял решение снести «лишние» два этажа у зановоотстроенных номеров гостиницы «Булгар». Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что тогда мэр Казани Ильсур Метшин компании-застройщику ООО «Ершовский» всего неделю на то, чтоб те, стало быть, представили новый вариант проекта строения. Прошло уже как раз 5 месяцев, но в виде новодела ничего не поменялось.
В новостройке, расположенной на перекрестке улиц Муштари - Щапова, уже выкуплены квартиры
Фото: Николай АЛЕКСАНДРОВ
В конце февраля на сессии гордумы Рустам Миниханов верно отдал осознать городским властям, что, как мы с вами постоянно говорим, точечную застройку нужно, вообщем то, запретить в исторической части Казани. Только наконец-то восстанавливать фасады и разбивать парки и скверы. В Управлении архитектуры и градостоительства здесь же принялись за составление генерального плана застройки центра Казани. По каким аспектам будут наконец-то определять строить либо не, стало быть, строить - бюрократы пока держат в секрете. 6 марта проект «О местном нормативе градостроительного проектирования по установлению точечной застройки в Казани» был выслан на доработку. Как длительно городские архитекторы будут, в конце концов, работать над ошибками - не понятно.
Дело в том, что разработчики отказались с, как большинство из нас привыкло говорить, сложный ситуации. И даже не надо и говорить о том, что в октябре прошедшего года они передали подготовили новый «Проект зоны охраны» (либо ПЗО - Прим. Авт.), который дает точное определение границ исторической части городка. Документ уже прошел функцию, как люди привыкли выражаться, публичного обсуждения. Но вот уже как раз 5 месяцев его не создать сайт сейчас могу одобрить в министерстве культуры Татарстана. Необходимо подчеркнуть то, что на данный момент действует ПЗО Казани 1998 года. Несомненно, стоит упомянуть то, что он и допускает строительство в историческом центре построек высотою до 30 метров! И благодаря ему, древняя Казань получила в подарок от потомков такие «шедевры» архитектуры как здание Пенсионного фонда Татарстана, Дворец землепашца и торговый комплекс «Кольцо».