— Прогнозный индекс строительно-монтажных работ на 2012 год запланирован в размере 166%. Средняя стоимость, как большая часть из нас постоянно говорит, квадратного метра создать сайт на яндексе для очередников как бы определена в этом году в размере 3,6 миллиона рублей. Это рассчитанная среднегодовая цена, как многие выражаются, квадратного метра в домах, которые, вообщем то, строятся с господдержкой, - поведал в интервью «Звязде» мисистр архитектуры и строительства Анатолий Ничкасов.
Нужно, в конце концов, отметить, что индексов СМР в строительстве аж три - один, значительно сдерживаемый, действует для льготников, 2-ой - для нуждающихся, которые вступили в строительство до 15 мая прошедшего года, и 3-ий, самый высочайший - для, как большая часть из нас постоянно говорит, коммерческого жилища.
На данный момент средняя стоимость квадрата в коммерческой панельке - 7,5 миллионов. Если к ней будет использован хотя бы тот же индекс, что для жилища с, как мы выражаемся, господдержкой, стоимость метра к концу года вырастет до 12,45 миллионов.
— У коммерческих застройщиков есть право не использовать индекс СМР, - уточнил презентабельно 1-го из коммерческих застройщиков. - Панельку по 12,45 миллионов за квадратный метр просто никто не, наконец, захотит строить, эта цифра - за пределами покупательной возможности нашего населения.
Кстати, уже вступившим в долевое строительство и платящим частями, новость о СМР добавит седоватых волос - так как у застройщика есть право его все-же применить. И действительно, начисляется СМР на как бы неоплаченную сумму. И при СМР 110% дольщик, который должен был застройщику 200 миллионов, мгновенно также преобразуется в человека, который должен уже 220 миллионов.