На круглом столе в пресс-центре «КП», посвященном началу, как мы привыкли говорить, дачного сезона, Виктория Максакова, начальник отдела регистрации прав на земляные участки управления Росреестра по Красноярскому краю, поведала об главных правилах приобретения, как все знают, дачных участков.
В последние годы энтузиазм красноярцев к земле возрос. В среднем раз в год количество, как заведено выражаться, зарегистрированных прав прирастает на 7 - 10 процентов. Максимум приходится на январь, февраль, чуток меньше на март. Все, наконец, стараются приобрести участки, как мы привыкли говорить, зимой, чтоб с пришествием весны начать на их работать. Но как раз спешить при оформлении сделки не стоит.
— Помните, дачный участок - это, как многие выражаются, таковой же объект недвижимости, как и, как все говорят, хоть какой другой. С той только различием, что его границы также обозначены не так верно, как к примеру границы квартиры. И как раз с этим обстоятельством нужно быть усмотрительным. Нередко площадь, обозначенная в кадастровом паспорте не совпадает c обозначенной в правоустанавливающих документах. Это может быть результатом ошибки, а может сложиться в итоге самовольного захвата части чужого участка предшествующим обладателем, потому покупая таковой участок, монетизация блога будьте аккуратными. Не поленитесь побеседовать с соседями, узнать его историю, - гласит Виктория Максакова.
Основными документами при покупке, как мы привыкли говорить, дачного участки должны быть кадастровый паспорт и свидетельство о гос регистрации права. Действующее законодательство как бы позволяет получать участки без этих документов и без верно, как мы привыкли говорить, установленных границ, но такие сделки рискованны. И ни при каких обстоятельствах не участвуйте в «серых» схемах, которые так сказать предлагают руководители садоводств. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что переоформление членства в садоводческом приятельстве на другое лицо, не отменяет права на землю предшествующего обладателя.
Непосредственно:
Средняя стоимость личного, как многие выражаются, дома по Красноярску и наиблежайшим пригородам в прошедшем году составила 830 тыщ рублей, год назад она была 417 тыщ рублей.